vermietete Anleger/Vorsorgewohnung
Beschreibung
Vorsorge/Anlegerwohnung in Deutschlandsberg
auf 40,52 m2 perfekt gestaltete 2-Zimmer-Wohnung, ideal zur Vermietung, gut vermietet (Miete netto € 324,16 zzgl. BK/HK/USt.)
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertig gestellt und befindet sich in sehr guter Lage in Deutschlandsberg. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einer Terrasse im Ausmaß von ca. 16 m2.
Im Erdgeschoß steht eine Abteil zum Verstauen zur Verfügung. Ein Parkplatz ist mit vermietet, der zu einem Kaufpreis von € 3.339,-- zzgl. 20 % USt. ebenfalls erworben werden kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 27.2 kWh/m2a
- fGEE 0,72
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 138.156,00 €
- Fläche ca. 40,52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 138.156,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 23.026,00 € |
Betriebskosten: | 82,23 € |
Heizkosten: | 28,58 € |
Umsatzsteuer: | 13,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 124,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5468
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 138.156,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 40,52 m2
- Wohnfläche ca. 40,52 m2
- Terrassenfläche ca. 16,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB 27.2 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 79,56 m2
- Erfolgreich verkauft
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 53,4 m2
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