2 Zimmer Wohnung Nähe TU
![1 Küche Leitnergasse](https://storage.justimmo.at/thumb/003e172fb45195b7623ebb000cbffb2b/fc_h1080_mwebp_w1920/BRfPtPKQYx.jpg)
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![3 Wohnzimmer Leitner](https://storage.justimmo.at/thumb/586fc304c31db8e8582cdc75e57e6e81/fc_h1080_mwebp_w1920/BRfPwEvzYP.jpg)
![5 Zimmer Leitnergass](https://storage.justimmo.at/thumb/9b2f1fc2b90c3af2f62c1b18869316e7/fc_h1080_mwebp_w1920/BRfPzNhTJH.jpg)
![6 Zimmer Leitnergass](https://storage.justimmo.at/thumb/fe5dbd9beb4e48967434979eb77b5c3c/fc_h1080_mwebp_w1920/BRfP2kkoRI.jpg)
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Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung Nähe TU
Leitnergasse, 8010 Graz
im Ausmaß von ca. 61,04 m²
Diese Wohnung befindet sich in der Leitnergasse und besteht aus einem Wohnzimmer, einem extra begehbaren Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
Die Innenstadt ist gut erreichbar, weiters befinden sich sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, sowie der Augarten für Freizeitaktivitäten.
Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt € 686,--
Kaution: € 2.400,--
HWB (kWh/m²a) 94,90
Bezug: ab sofort
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 94.9 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 636,66 €
- Fläche ca. 61,04 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 636,66 € |
Miete: | 424,00 € |
Betriebskosten: | 154,78 € |
Heizkosten: | 41,16 € |
Umsatzsteuer: | 66,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 686,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5477
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 636,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,04 m2
- Wohnfläche ca. 61,04 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 94.9 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/6bc53e285dc2d5918abc02092497a009/fcc_h480_mwebp_w720/BXRurvNZik.jpg)
Projekt Petersgasse 106
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73 m2
- Erfolgreich verkauft
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/c68dd70ba946f8fb08a00589ae067b21/fcc_h480_mwebp_w720/BXRuEZp-wq.jpg)
Projekt Leonhardpark
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 64,25 m2
- Erfolgreich verkauft
![Ansicht2_Schwarzbaue Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/dfa57b6dc4902ed7660ecb2b6f79c9ac/fcc_h480_mwebp_w720/BResaR0-37.jpg)
Park Rosenschlössl
- 8043 Graz
- Fläche ca. 113 m2
- Erfolgreich verkauft