Altbauwohnung Nähe Technik

8010 Graz

Beschreibung

4-Zimmer-Altbau, Nähe Technische Universität

ca. 94 m2, Balkon

Kellerabteil, Lift

 

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines klassischen Grazer Zinshauses. Der Lift, der sich im Haus befindet, kann gegen Kostenbeteiligung mit genutzt werden. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche (möbliert), 3 weiteren Räumen, einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separatem WC und einem Vorraum. Im Jahr 2011 wurde die Wohnung generalsaniert, so präsentiert sie sich in sehr gutem Zustand. Die Heizung als auch das Warmwasser werden durch eine Gastherme (Etagenheizung) aufbereitet, was es ermöglicht, die Heizkosten direkt zu beeinflussen.

Durch die zentrale Lage ist das Objekt auch bestens zur Vermietung geeignet

 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dielen
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 77 kWh/m2a

Lageplan

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