2-Zimmer-Wohnung Liebenau
8041 Graz
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung
Konrad Hopferwieser Gasse
ca. 40 m2
Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoßes eine kleineren Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, in der auch ein Eßtisch Platz findet, einem großen Wohn/Schlafzimmer, einem Vorraum, sowie Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Nebenohnsitz, ein paar Renovierungsarbeiten sind notwendig.
Die Liegenschaft wird zur Zeit energetisch saniert, dh Fassade und Decken werden wärmegedämmt und die Fenster erneuert.
Weiters steht ein allgemeiner Parkplatz und das Kellerabteil Nr. 8 zur Verfügung.
Kaufpreis € 95.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 180.7 kWh/m2a
- fGEE 3,55
- gültig bis 27.11.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 95.000,00 € |
Betriebskosten: | 108,16 € |
Heizkosten: | 56,94 € |
Reparaturrücklage: | 38,00 € |
Umsatzsteuer: | 22,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 225,31 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5524
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 180.7 kWh/m2a
- fGEE 3,55
- gültig bis 27.11.2029
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar ab sofort
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