Renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung Graz
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Beschreibung
Eigentumswohnung Idlhofgasse, 64,66 m2
Parkplatz
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einer Küche mit anschließendem Eßzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie Vorraum, Bad und WC. Durch ihren Grundriss ist sie auch optimal zur Vermietung geeignet, da Wohn- und Schlafzimmer getrennt zu begehen sind. Im Innenhof steht ein zugeordneter Parkplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 generalsaniert und ist hochwertig und modern ausgestattet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 1,53
- gültig bis 10.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 64,66 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Parkplatz: | 18,17 € |
Betriebskosten: | 129,12 € |
Heizkosten: | 127,66 € |
Reparaturrücklage: | 54,55 € |
Umsatzsteuer: | 42,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 371,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5528
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,66 m2
- Wohnfläche ca. 64,66 m2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 1,53
- gültig bis 10.01.2033
- Baujahr 1965
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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